- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son environnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
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Le juste prix
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L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
L'expertise d'un conseiller en immobilier, après une estimation en ligne, devient un atout concurrentiel avant la mise en vente.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 19/01/2026
« Une très bonne expérience avec gwendoline , qui est d une grande gentillesse , toujours à votre écoute avec beaucoup de professionnalisme . Un agent... »
Le 04/06/2025
« Gwendoline est très professionnelle et très sympathique et très humaine ( chose rare de nos jours) »
Le 04/06/2025
« Gwendoline est une femme de confiance, un agent immobilier doit avoir cette qualité chez elle s'est inné ! Nous avons eu confiance en elle des la 1ere... »
Le 08/01/2025
« Nous avons effectué notre achat immobilier avec Mme Batista et nous en sommes très content. Elle est disponible et très réactive, elle nous a bien gui... »
Le 31/12/2024
« Personne au top. Très professionnelle, maison vendue 24 h après parution.Je recommande fortement. »
Le 24/10/2024
« Très professionnel disponible et à l’écoute n’étant pas toujours sur place beaucoup de services rendus.. encore Merci. »
Le 23/10/2024
« Très à l écoute gentillesses polies beaucoup d humour très professionnelle »
Le 02/10/2024
« Mandataire très empathique, très à l’écoute, toujours disponible, très professionnelle avec de bons conseils et très sympathique… »
Le 01/10/2024
« Toujours disponible et très réactive, Gwendoline Batista a fait preuve avec tacte et gentillesse d'un professionnalisme tout à fait utile dans ce type... »
Le 08/08/2024
« Gwendoline is a fantastic estate agent, with fluent English, which made the whole process so much easier. She went above and beyond to help in any way... »
Le 08/08/2024
« Madame Batista est d’une grande gentillesse. Elle est à l’écoute de nos demandes et elle s’est occupée de notre vente avec professionnalisme et effica... »
Le 25/02/2024
« C’était un vrai plaisir de travailler avec Mme Batista. Toujours disponible, excellente intermédiaire entre vendeur et acheteur. Mme Batista a joué un... »
Le 06/02/2024
« Très satisfaite. Gwendoline a été parfaite du début à la fin .Une vraie Pro que je recommande vivement »
Le 03/02/2024
« Personne posée et disponible même les jours fériés ou les dimanches; ne compte pas son temps; explique en soulignant aussi bien les avantages que les... »
Le 03/02/2024
« Sympathique ,heureuse de vivre, c'est recevoir les clients ,lui souhaitant un très long parcours dans ça vie professionnelle. »
Le 17/01/2024
« Gwendoline à toujours sût prendre en compte mes questions mes craintes elle est très à l écoute .Malgré une vente un peu complexe, son obstination sa... »
Le 17/01/2024
« Très bonne approche du besoin spécifique. Excellente disponibilité et encore après la signature de l'acte. Empathie et compréhension. Aide active et u... »
Le 08/11/2023
« Très disponible pour répondre à toutes les questions possibles.Assure également le suivi avec des conseils pour les travaux à effectuer, ce qui n'est... »
Le 01/11/2023
« Tout a été géré avec beaucoup de gentillesse et de professionnalisme. »
Le 06/05/2022
« Très professionnel et très bon contact disponible à tous nos questions A recommandé »
Le 02/05/2022
« Mme Batista a été extraordinaire. Toujours disponible, à l’écoute et professionnelle. »
Le 02/12/2021
« Très pro »
Le 02/12/2021
« Nous ne pouvons que nous louer de notre conseillère, efficace, compétente, répondant très rapidement aux questions posées, charmante et souriante. Un... »
Le 18/11/2021
« Personne très professionnelle, de confiance, attachante, sympathique et souriante, toujours à votre écoute et disponible pour vous apporter aide et c... »
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Gwendoline BATISTA
Conseillère Capifrance